Quand profiter des avantages de la loi Censi Bouvard?

Lorsque vous décidez d'investir dans l'immobilier locatif, vous pourriez être éligible à la loi Censi Bouvard. Comme vous le lirez sur www.loicensibouvard.fr, cette loi est une alternative à la loi Pinel.

Clairement: pour bénéficier de réductions d'impôts, vous allez acheter un bien et le proposer à la location de longue durée. Par contre, il faudra que ce bien entre dans l'une de ces catégories:
  • une résidence avec services aux étudiants
  • une résidence pour personnes âgées ou de santé publique
  • une résidence de tourisme. Et ici double avantage puisque vous pourriez très bien en profiter pour y passer vos vacances.

Loi Censi Bouvard: que faut-il savoir de plus?

Il faut bien savoir que ce seront des réductions d'impôts et non pas une diminution de votre revenu imposable. De plus, s'il arrivait que le montant de votre impôt sur le revenu soit inférieur à celui des réductions, vous pourriez reporter la différence sur l'année suivante. Elle ne serait pas perdue.

Pour connaître précisément le montant des réductions auxquelles vous pouvez prétendre, préférez utiliser un simulateur de calculs plutôt que sortir votre calculatrice et perdre votre temps.